Ảnh minh họa.

- Hỏi: Ðất nông nghiệp được Nhà nước giao hoặc đất được Nhà nước cho thuê đã trả tiền thuê đất có được sử dụng để thế chấp không?

Bộ Tài chính: Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất quy định điều kiện thế chấp giá trị quyền sử dụng đất như sau:

- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp được Nhà nước giao hoặc do nhận quyền sử dụng đất (QSDÐ) hợp pháp; được thế chấp giá trị QSDÐ tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để vay vốn sản xuất, kinh doanh.

- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được Nhà nước cho thuê mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê đất, hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất 5 năm. Giá trị QSDÐ được thế chấp trong trường hợp thuê đất gồm tiền đền bù thiệt hại khi được Nhà nước cho thuê đất (nếu có), tiền thuê đất đã trả cho Nhà nước sau khi trừ đi tiền thuê đất cho thời gian đã sử dụng và giá trị tài sản gắn liền với đất đó (nếu có).

- Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất mà trả tiền thuê đất hằng năm thì được thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại tổ chức tín dụng Việt Nam để vay vốn sản xuất, kinh doanh.

Theo Nhân Dân điện tử